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《巩义市人民政府关于开展巩义市农村房屋不动产登记工作的通告》解读

来源: 市政府办 发布时间: 2019-07-22 点击数: 【 字体: 【打印本稿】 【关闭本页】

打扑克牛牛技巧 www.zvaho.tw 《巩义市人民政府关于开展巩义市农村房屋不动产登记工作的通告》(以下简称《通告》)已经市人民政府审议通过,于2019年7月13日由巩义市人民政府发布?!锻ǜ妗返姆⒉?,能使群众对农村房屋不动产登记工作的开展有一定的了解,增加社会各界和群众对此项工作的配合度,提高群众申请办理农村房屋不动产登记的积极性,对我们的工作起到很大的推动作用。

一、《通告》发布的背景和意义

为贯彻落实党中央国务院和省委省政府关于深入推进农业供给侧结构性改革,加快培育农业农村发展新动能和实施乡村振兴战略的精神,按照《2017年河南省政府工作报告》的要求,为稳步推进我市农村房屋不动产登记,制定本《通告》。

二、《通告》制定的政策依据和参考

本《通告》制定的主要依据有:根据河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室《关于印发〈河南省农村房屋不动产登记权籍调查技术细则(试行)〉的通知》(豫不动产登记联办发﹝2018﹞1号)精神,农村房屋不动产登记应由县级人民政府发布农村房屋不动产登记工作通告,告知社会和群众,做好工作配合?!逗幽鲜∨┐宸课莶欢羌侨鞑榧际跸冈?试行)》中将通告的样式和内容以附录形式予以印发。我市依据下发的通告样式和内容起草了《巩义市人民政府关于开展农村房屋不动产登记工作的通告》。

三、《通告》的主要内容

《通告》共八条,主要明确了以下内容:

(一)工作内容

1、权籍调查。以我市宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证成果为基础,开展集体土地上的房屋权籍调查;成果以外新增的宅基地和集体建设用地以及地上房屋,一体开展房屋、土地的权籍调查。全面查清宅基地和集体建设用地上的房屋等建筑物、构筑物的权籍情况。

2、不动产登记。按照《不动产登记暂行条例》首次登记的规定,依据叠加整合的房屋、土地一体的不动产权籍信息,办理不动产登记。完成党中央国务院和省委省政府部署的工作任务。

(二)完成时间

2019年11月30日前完成农村房屋不动产登记。

(三)收费标准

1、农村房屋不动产登记权籍调查由巩义市人民政府统一组织实施,不收取费用,不增加群众负担。

2、不动产登记费用按照《省发改委、省财政厅关于转发〈国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知〉的通知》(豫发改收费〔2017〕61 号)的规定执行。宅基地及地上房屋登记的,收取不动产权证书工本费,每本证书10 元。集体建设用地及地上的住宅房屋登记的,收取不动产权证书工本费,每本证书10 元。集体建设用地及住宅以外的房屋等建筑物、构筑物登记的,收费标准为每件550 元。

(四)登记申请和办理

农村房屋不动产登记所需的不动产登记申请表、身份证明材料应由不动产登记机构和村民委员会统一组织收取、统一组织申请。符合登记条件的,办理不动产登记,发放不动产权证书。

(五)工作安排

以村为单位划分登记区域和工作范围,按照部署安排有序开展本项工作。

(六)配合要求

宅基地、集体建设用地和地上房屋的权利人应以明确权利、?;とɡ?,配合不动产机构认真、准确地开展权籍调查工作,做好权属界限的指认、签字、盖章等事宜,保证调查结果与实际权属状况一致,符合调查规定,为不动产登记和权利人合法权益?;ご蛳录崾祷?。

(七)工作界线的作用

权籍调查人员对争议不动产划分的界线,不作为处理土地权属争议的依据,只作为工作界线,便于成果的汇总统计。

(八)其他事宜

农村房屋不动产登记的相关事宜,请与巩义市不动产登记中心联系,联系电话:0371-85662029。

 

相关文件信息:

巩政通[2019]3号巩义市人民政府关于开展农村房屋不动产登记工作的通告

 
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